Un architecte vous accompagne dans les différentes phases de votre projet à travers diverses missions.

Vous pouvez nous confier l’ensemble de ces missions (« mission complète »), ou chacune d'entre elles indépendamment les unes des autres. 

• La Faisabilité Technique et Spatiale du Projet / Esquisses :

C’est le moment de la rencontre. Nous vous écoutons. Vous nous exposez le « programme » de votre projet et le budget dont vous disposez.

La visite des lieux et son relevé, permet de mettre à jour les plans de l’existant si besoin et de se rendre compte des enjeux techniques et architecturaux.

Votre projet est aussi contraint par diverses réglementations : PLU, Règlementation Thermique, ABF...

Enfin, nous vous présenterons une première esquisse (ou 2!) qui répondra au mieux à l’ensemble de cette problématique. 

• Le Projet & les démarches administratives :

Sur la base de l'esquisse choisie, nous précisons le projet. De l'APS (Avant Projet Sommaire) aux plans PRO, les échanges se multiplient pour atteindre le projet définitif.

S'en suive les demandes d’autorisations obligatoires. Nous élaborons les dossiers administratifs que vous devez déposer en Mairie (et autres services instructeurs) : 

  • Permis de construire

  • Déclaration préalable

  • Permis d’aménager…

• Le Dossier de Consultation des Entreprises :

Les plans Pro, accompagnés d'un descriptif et quantitatif des travaux par corps d'état, constituent le DCE qui permet de mettre en concurrence plusieurs entreprises. Suite à notre analyse des offres, l'équipe la mieux-disante est constituée pour le chantier : des entreprises & des artisans qui répondent au projet dans les temps, en accord avec le budget, avec professionnalisme et motivation.

Les marchés sont signés. Les travaux peuvent démarrer.

• Le suivi de chantier :

Les travaux sont ponctués de réunions hebdomadaires. Les artisans et les architectes échangent, avec leurs savoirs faire respectifs, afin de finaliser les détails d’exécution. Nous rédigeons des Comptes Rendus tout au long du chantier et nous assurons son bon avancement.

Nous suivons ce procédé durant toute la durée des travaux, ceci jusqu'à la réception de l’ouvrage terminé.

Nous viserons aussi les factures des entreprises, avant de vous transmettre les demandes de paiement.

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Vous pouvez également nous confier des missions complémentaires telles que : 

  • Assistance à la « programmation » 

  • Calcul des superficies (loi n° 96.1107 du 18/12/1996, dite loi CARREZ)

  • Établissement du relevé détaillé complémentaire

  • Conception, définition et choix d'équipements mobiliers

  • Conception de la signalétique

  • ...

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Nos honoraires sont calculés au pourcentage du coût des travaux ou au forfait selon les missions confiées.